Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 1,9 €/m² al mese e oscilla tra 1,5 e 2,2 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,1%.
Affitto medio1,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,5–2,2€/m²/mese
Variazione 5 anni-5,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni-38,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita635 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,9
1,5–2,2
2024
1,8
1,6–2,0
2023
1,9
1,6–2,2
2022
1,9
1,6–2,2
2021
1,9
1,6–2,2
2020
2,0
1,6–2,3
2019
2,1
1,7–2,5
2018
2,4
1,9–2,8
2017
2,6
2,1–3,0
2016
2,8
2,3–3,2
2015
3,0
2,5–3,5
2014
3,0
2,5–3,5
2013
3,2
2,6–3,7
2012
3,2
2,6–3,7
2011
3,3
2,7–3,8
2010
3,3
2,7–3,8
2008
3,2
2,6–3,7
2007
3,1
2,5–3,6
2006
2,8
2,2–3,3
2005
2,8
2,2–3,3
2004
2,6
2,1–3,1
I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,5 a 2,2 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche partono da 1,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 635 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 843 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 18 appartamenti e 9 case e 13 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 350 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 89 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
77 m²
577 €
4 locali
103 m²
613 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.