Case in affitto a Centro, San Vincenzo Valle Roveto
Abbiamo 98 case in affitto vicino a Centro.
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Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 1,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,5 e massimi fino a 2,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -7,9%.
Affitto medio1,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,5–2,0€/m²/mese
Variazione 5 anni-7,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni-30,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita535 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,8
1,5–2,0
2024
1,9
1,6–2,1
2023
1,9
1,6–2,1
2022
1,9
1,6–2,1
2021
1,9
1,6–2,1
2020
1,9
1,6–2,2
2019
2,0
1,6–2,4
2018
2,2
1,8–2,6
2017
2,2
1,8–2,6
2016
2,4
2,0–2,8
2015
2,5
2,1–2,9
2014
2,6
2,2–3,0
2013
2,8
2,3–3,2
2012
2,8
2,3–3,2
2011
2,8
2,3–3,2
2010
2,8
2,3–3,2
2008
2,7
2,2–3,1
2007
2,6
2,1–3,0
2006
2,4
1,9–2,8
2005
2,4
1,9–2,8
2004
2,3
1,8–2,7
Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,5 a 2,0 €/m² al mese (media 1,8). Le economiche partono da 1,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 535 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 463 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 98 immobili: 76 appartamenti e 17 case e 5 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.150 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
43 m²
340 €
2 locali
68 m²
436 €
3 locali
79 m²
449 €
4 locali
106 m²
515 €
5 locali
95 m²
467 €
6 locali
183 m²
666 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.