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Case in affitto a Centro, San Gregorio nelle Alpi

Abbiamo 37 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 2,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,3 a 3,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 835 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,3–3,0
2024 2,7 2,3–3,0
2023 2,7 2,3–3,0
2022 2,7 2,3–3,0
2021 2,7 2,3–3,0
2020 2,7 2,3–3,0
2019 2,7 2,3–3,0
2018 2,7 2,3–3,0
2017 2,7 2,3–3,0
2016 2,7 2,3–3,0
2015 2,7 2,3–3,0
2014 2,7 2,3–3,0
2013 2,7 2,3–3,0
2012 2,7 2,3–3,0
2011 2,7 2,3–3,0
2010 2,7 2,3–3,0
2009 2,7 2,3–3,0
2008 2,7 2,3–3,0
2007 2,7 2,3–3,0
2006 2,5 2,3–2,6
2005 2,4 2,2–2,5
2004 2,3 2,1–2,4

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,3 a 3,0 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 835 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 737 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 32 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 480 € fino ai 1.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale69 m²678 €
2 locali79 m²700 €
3 locali83 m²775 €
4 locali103 m²742 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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