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Case in affitto a Centro, San Bellino

Affittare case a Centro: 50 case con prezzi da 325 € a 620 € e un prezzo medio di 504 €.

46 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 504 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 325–620 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 300–400 € 25,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 50,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 50,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 50 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 81 m² e un prezzo di 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 2,3 €/m² al mese, in una forbice tra 2,0 e 2,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 775 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 2,0–2,6
2024 2,3 2,0–2,6
2023 2,3 2,0–2,6
2022 2,3 2,0–2,6
2021 2,3 2,0–2,6
2020 2,3 2,0–2,6
2019 2,3 2,0–2,6
2018 2,3 2,0–2,6
2017 2,3 2,0–2,6
2016 2,3 2,0–2,6
2015 2,3 2,0–2,6
2014 2,3 2,0–2,6
2013 2,3 2,0–2,6
2012 2,3 2,0–2,6
2011 2,3 2,0–2,6
2010 2,4 2,0–2,7
2009 2,4 2,0–2,7
2008 2,4 2,0–2,7
2007 2,4 2,0–2,7
2006 2,4 2,0–2,7
2005 2,1 1,7–2,5
2004 1,7 1,4–2,0

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,0 a 2,6 €/m² al mese (media 2,3). Le ville e i villini arrivano a 3,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 504 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 325 € fino ai 620 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 81 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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