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Case in affitto a Centro, Roccapalumba

Abbiamo 96 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 2,1 €/m² al mese e oscilla tra 1,7 e 2,4 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,1%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 513 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,7–2,4
2024 2,1 1,7–2,4
2023 2,1 1,7–2,4
2022 2,0 1,6–2,3
2021 2,0 1,6–2,3
2020 2,0 1,6–2,3
2019 2,0 1,6–2,3
2018 2,0 1,6–2,3
2017 2,0 1,6–2,3
2016 2,1 1,7–2,4
2015 2,1 1,7–2,4
2014 2,1 1,7–2,4
2013 1,9 1,4–2,5
2012 1,9 1,4–2,6
2011 2,0 1,4–2,7
2010 2,1 1,4–2,8
2009 2,1 1,4–2,9
2008 2,1 1,4–3,0
2007 2,1 1,4–3,0
2006 2,0 1,4–2,9
2005 1,9 1,3–2,7
2004 1,8 1,2–2,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,1 513
Espansione Centro Storico Semicentrale 1,9 675
Zone Sviluppo Centro Urbano Periferica 1,5 490

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,7 e arrivano a 2,4 €/m² al mese (media 2,1). Le tipologie economiche restano tra 1,5 e 1,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 513 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 939 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 96 immobili disponibili: 51 appartamenti e 44 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²505 €
2 locali73 m²433 €
3 locali89 m²1.538 €
4 locali149 m²1.068 €
5 locali149 m²1.055 €
6 locali277 m²1.394 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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