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Case in affitto a Centro, Rocca di Botte

Abbiamo 66 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 2,3 €/m² al mese, da 1,9 a 2,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 643 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 2,0–2,6
2024 2,2 1,9–2,5
2023 2,2 1,9–2,5
2022 2,2 1,9–2,5
2021 2,2 1,9–2,5
2020 2,3 2,0–2,6
2019 2,3 2,0–2,6
2018 2,3 2,0–2,6
2017 2,2 1,9–2,5
2016 2,3 2,0–2,6
2015 2,4 2,1–2,7
2014 2,4 2,1–2,7
2013 2,4 2,1–2,7
2012 2,4 2,1–2,7
2011 2,5 2,1–2,8
2010 2,5 2,1–2,8
2008 2,4 2,0–2,7
2007 2,3 1,9–2,6
2006 2,1 1,7–2,4
2005 2,1 1,7–2,4
2004 2,0 1,6–2,3

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,9 e 2,6 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche partono da 1,6 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,9 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 643 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 738 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 66 immobili disponibili: 41 appartamenti e 14 case e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 120 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 84 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²481 €
2 locali53 m²665 €
3 locali74 m²592 €
4 locali94 m²1.363 €
5 locali103 m²630 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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