Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,9 e 3,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.
Affitto medio3,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,9–3,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita860 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,2
2,9–3,5
2024
3,2
2,9–3,5
2023
3,2
2,9–3,5
2022
3,2
2,9–3,5
2021
3,2
2,9–3,5
2020
3,2
2,9–3,5
2019
3,2
2,9–3,5
2018
3,2
2,9–3,5
2017
3,2
2,9–3,5
2016
3,2
2,9–3,5
2015
3,2
2,9–3,5
2014
3,2
2,9–3,5
2013
3,2
2,9–3,5
2012
3,2
2,9–3,5
2011
3,2
2,9–3,5
2010
3,2
2,9–3,5
2009
3,2
2,9–3,5
2008
3,2
2,9–3,5
2007
3,2
2,9–3,5
2006
3,1
2,8–3,4
2005
3,0
2,7–3,2
2004
2,6
2,4–2,7
Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,9 a 3,5 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 2,6 e arrivano a 2,9 €/m². Le ville raggiungono 3,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 860 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 3.149 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 686 immobili: 348 appartamenti e 43 case e 295 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
Di solito hanno intorno ai 374 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 403 m², mentre le case restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
56 m²
1.631 €
2 locali
63 m²
1.888 €
3 locali
79 m²
3.805 €
4 locali
96 m²
3.523 €
5 locali
3.594 m²
3.736 €
6 locali
166 m²
2.797 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 21 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.