Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,9 e 3,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.
Affitto medio3,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,9–3,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita860 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,2
2,9–3,5
2024
3,2
2,9–3,5
2023
3,2
2,9–3,5
2022
3,2
2,9–3,5
2021
3,2
2,9–3,5
2020
3,2
2,9–3,5
2019
3,2
2,9–3,5
2018
3,2
2,9–3,5
2017
3,2
2,9–3,5
2016
3,2
2,9–3,5
2015
3,2
2,9–3,5
2014
3,2
2,9–3,5
2013
3,2
2,9–3,5
2012
3,2
2,9–3,5
2011
3,2
2,9–3,5
2010
3,2
2,9–3,5
2009
3,2
2,9–3,5
2008
3,2
2,9–3,5
2007
3,2
2,9–3,5
2006
3,1
2,8–3,4
2005
3,0
2,7–3,2
2004
2,6
2,4–2,7
Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,9 a 3,5 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 2,6 e arrivano a 2,9 €/m². Le ville raggiungono 3,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 860 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 2.991 € al mese, ovvero intorno ai 34 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 668 immobili: 341 appartamenti e 46 case e 281 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
L'offerta parte intorno ai 370 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
Di solito hanno intorno ai 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
59 m²
1.419 €
2 locali
62 m²
1.711 €
3 locali
79 m²
3.690 €
4 locali
98 m²
3.422 €
5 locali
135 m²
3.666 €
6 locali
174 m²
3.114 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
Si aggira sui 34 €/m². Negli appartamenti sale a 37 €/m², mentre nelle case scende a 20 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.