Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,2 €/m² al mese e oscilla tra 2,6 e 3,7 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.
Affitto medio3,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,6–3,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita775 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,2
2,6–3,7
2024
3,2
2,6–3,7
2023
3,2
2,6–3,7
2022
3,2
2,6–3,7
2021
3,2
2,6–3,7
2020
3,2
2,6–3,7
2019
3,2
2,6–3,7
2018
3,2
2,6–3,7
2017
3,2
2,6–3,7
2016
3,2
2,6–3,7
2015
3,2
2,6–3,7
2014
3,2
2,6–3,7
2013
3,5
2,8–4,1
2012
3,5
2,8–4,1
2011
3,5
2,8–4,1
2010
3,5
2,8–4,1
2009
3,5
2,8–4,1
2008
3,5
2,8–4,1
2007
3,5
2,8–4,1
2006
3,1
2,5–3,7
2005
3,1
2,5–3,7
2004
3,1
2,5–3,7
Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,6 e 3,7 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche restano più accessibili, da 1,8 a 2,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro
Che budget serve per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.007 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 21 appartamenti e 5 case e 5 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
L'offerta parte intorno ai 260 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
In media si aggirano sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 119 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
80 m²
656 €
4 locali
130 m²
1.006 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.