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Case in affitto a Centro, Ribera

Abbiamo 54 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 2,6 €/m² al mese, compreso tra 2,0 e 3,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,9%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 763 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,0–3,2
2024 2,6 2,0–3,2
2023 2,6 2,0–3,2
2022 2,6 2,0–3,2
2021 2,6 2,0–3,2
2020 2,7 2,2–3,2
2019 2,7 2,2–3,2
2018 2,7 2,2–3,2
2017 2,7 2,2–3,2
2016 2,7 2,2–3,2
2015 2,7 2,2–3,2
2014 2,6 2,2–3,0
2013 2,8 2,5–3,0
2012 2,8 2,5–3,0
2011 2,8 2,5–3,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
P.zza Duomo-C/So Umberto(Da P.zza Verdi A V.crispi)-P.zza Verdi-V.roma-(Da V.crispi A V.indipendenza) Centrale 2,7 800
C/So Garibaldi-Mascagni-Puccini-Ruggeronormanno Fino A V.mazzullo-V.le Stazione Centrale 2,5 725

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,0 e arrivano a 3,2 €/m² al mese (media 2,6). Le tipologie economiche restano tra 1,0 e 2,1 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 763 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 611 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 45 appartamenti e 4 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²302 €
2 locali58 m²460 €
3 locali70 m²756 €
4 locali106 m²444 €
5 locali135 m²940 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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