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Case in affitto a Centro, Ravascletto

Abbiamo 45 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,4 €/m² al mese, con valori tra 5,3 e 7,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 2,3%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 5,3–7,5
2024 6,4 5,3–7,5
2023 6,4 5,3–7,5
2022 6,4 5,3–7,5
2021 6,6 5,6–7,5
2020 6,6 5,6–7,5
2019 6,6 5,6–7,5
2018 6,6 5,6–7,5
2017 6,6 5,6–7,5
2016 6,6 5,6–7,5
2015 6,6 5,6–7,5
2014 6,6 5,6–7,5
2013 6,6 5,6–7,5
2012 6,6 5,6–7,5
2011 6,6 5,6–7,5
2010 6,6 5,6–7,5
2009 6,6 5,6–7,5
2008 6,6 5,6–7,5
2007 6,6 5,6–7,5
2006 5,9 5,0–6,7
2005 4,5 3,6–5,3
2004 3,1 2,5–3,7

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,3 a 7,5 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche scendono fino a 2,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 997 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 32 appartamenti e 8 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 260 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²478 €
3 locali81 m²552 €
4 locali123 m²870 €
6 locali283 m²2.483 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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