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Case in affitto a Centro, Pontecorvo

Esplora 16 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 400 € e 600 € e un prezzo medio di 469 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 469 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    12 immobili
  • Case 25,0%
    4 immobili

Quanti locali

16 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 31,3%
    5 immobili
  • 3 locali 31,3%
    5 immobili
  • 4 locali 12,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 18,8%
    3 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 400–500 € 68,8%
    11 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    4 immobili
  • 600–700 € 6,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–80 m² 31,3%
    5 immobili
  • 80–90 m² 18,8%
    3 immobili
  • 100–110 m² 18,8%
    3 immobili
  • 110–130 m² 18,8%
    3 immobili
  • 130–140 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 86 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 16 immobili, suddivisi in 12 appartamenti e 4 case; gli appartamenti dominano con il 75%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 92 m² e 5 €/m², e le case sui 86 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 2,8 €/m² al mese, in una forbice tra 2,3 e 3,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +10,0%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,3–3,2
2024 2,8 2,3–3,2
2023 2,7 2,2–3,1
2022 2,6 2,1–3,1
2021 2,5 2,0–3,0
2020 2,5 2,0–3,0
2019 2,5 2,0–3,0
2018 2,5 2,0–3,0
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,5 2,0–3,0
2015 2,5 2,0–3,0
2014 2,5 2,0–3,0
2013 2,5 2,0–3,0
2012 2,5 2,0–3,0
2011 2,5 2,0–3,0
2010 2,5 2,0–3,0
2009 2,5 2,0–3,0
2008 2,5 2,0–3,0
2007 2,5 2,0–3,0
2006 2,5 2,0–3,0
2005 1,9 1,5–2,2
2004 1,9 1,5–2,2

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,3 a 3,2 €/m² al mese (media 2,8). Per l'acquisto, le civili si attestano sui 575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 469 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 16 immobili disponibili: 12 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 91 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 92 m², mentre le case restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali82 m²490 €
3 locali86 m²470 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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