Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,6 e massimi fino a 3,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio3,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,6–3,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita775 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,2
2,6–3,7
2024
3,2
2,6–3,7
2023
3,2
2,6–3,7
2022
3,2
2,6–3,7
2021
3,2
2,6–3,7
2020
3,2
2,6–3,7
2019
3,2
2,6–3,7
2018
3,2
2,6–3,7
2017
3,2
2,6–3,7
2016
3,2
2,6–3,7
2015
3,2
2,6–3,7
2014
3,2
2,6–3,7
2013
3,5
2,8–4,1
2012
3,5
2,8–4,1
2011
3,5
2,8–4,1
2010
3,5
2,8–4,1
2009
3,5
2,8–4,1
2008
3,5
2,8–4,1
2007
3,5
2,8–4,1
2006
3,1
2,5–3,7
2005
3,1
2,5–3,7
2004
3,1
2,5–3,7
Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,6 e 3,7 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 1,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 846 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 28 appartamenti e 6 case e 3 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
Trovi da 260 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
Di solito hanno intorno ai 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
61 m²
496 €
3 locali
73 m²
521 €
4 locali
131 m²
598 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.