Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 1,7 €/m² al mese, compreso tra 1,2 e 2,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Affitto medio1,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,2–2,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-10,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita505 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,7
1,2–2,5
2024
1,7
1,2–2,5
2023
1,7
1,2–2,5
2022
1,7
1,2–2,5
2021
1,7
1,2–2,5
2020
1,7
1,2–2,5
2019
1,8
1,3–2,6
2018
1,8
1,3–2,5
2017
1,8
1,3–2,6
2016
1,9
1,4–2,7
2015
1,9
1,4–2,7
2014
1,9
1,4–2,7
2013
2,2
1,7–2,9
2012
2,2
1,7–2,9
2011
2,2
1,7–2,9
2010
2,2
1,7–2,9
2009
2,2
1,7–2,9
2008
2,0
1,5–2,6
2007
2,0
1,5–2,6
2006
2,0
1,5–2,6
2005
2,0
1,5–2,6
2004
2,0
1,5–2,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
S.s. 106 Fino A Vallone Carcare - Via Trento - Via Cavour - Via Romano Cesare - Piazza Dante - Via Ferraro Antonina.
Centrale
2,1
560
Palizzi Speriore - Centro Storico - Piazza Umberto I - Via Roma - Piazza Santa Domenica.
Centrale
1,9
505
Zona Limitrofa Al Centro Urbano - Zona Costiera Con Insediamenti Turistici
Periferica
1,6
493
Palizzi Superiore - Centro Storico, Piazza Umberto I, Via Roma, Piazza Santa Domenica.
Centrale
1,5
475
Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,2 e 2,5 €/m² al mese (media 1,7). Le economiche restano più accessibili, da 1,1 a 2,3 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 505 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro, in cifre
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.289 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 11 appartamenti e 8 case e 5 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 10.287 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
62 m²
350 €
3 locali
92 m²
1.955 €
6 locali
300 m²
1.213 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.