1. Inizio
  2. Sardegna
  3. Oristano
  4. Oristano
  5. Centro

Case in affitto a Centro, Oristano

Affittare case a Centro: 17 case con prezzi da 450 € a 2.000 € e un prezzo medio di 817 €.

1 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 817 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,2%
    15 immobili
  • Altre tipologie 11,8%
    2 immobili

Quanti locali

15 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 13,3%
    2 immobili
  • 2 locali 33,3%
    5 immobili
  • 3 locali 26,7%
    4 immobili
  • 4 locali 6,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    3 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 400–600 € 20,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 40,0%
    6 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    3 immobili
  • 800–2.100 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–70 m² 26,7%
    4 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    5 immobili
  • 150–340 m² 20,0%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 17 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 107 m² e un prezzo di 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 7,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 6,3 a 9,6 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +35,1%.

Affitto medio 7,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–9,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +35,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,1 7,1–9,6
2024 7,3 6,1–8,6
2023 6,8 5,3–8,4
2022 6,4 5,0–8,1
2021 6,0 4,3–7,8
2020 6,0 4,4–7,8
2019 5,9 3,8–7,8
2018 5,7 3,9–7,5
2017 5,5 4,0–7,0
2016 4,8 3,0–6,5
2015 5,9 4,4–6,9
2014 5,7 4,8–6,5
2013 5,5 4,4–6,6
2012 4,4 3,2–5,4
2011 4,7 3,5–5,6
2010 4,6 3,5–5,5
2009 4,6 3,5–5,3
2008 4,6 3,5–5,3
2007 3,9 3,2–4,6
2006 3,7 3,1–4,3
2005 3,5 2,7–4,3
2004 3,5 2,7–4,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico E Vie Adiacenti Centrale 8,4 1.275
Semicentro Periferia - Semicentrale 7,8 1.275

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,3 e 9,6 €/m² al mese (media 7,9). Le economiche restano più in basso, da 4,9 a 7,3 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 10,3 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 817 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 17 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 450 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²650 €
3 locali85 m²663 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Silì Case in affitto Nuraxinieddu Case in affitto Donigala Fenugheddu Case in affitto Massama Case in affitto Porto Industriale Case in affitto Solanas Case in affitto Zona Artigianale Is Cottillaris Case in affitto Torre Grande Case in affitto Centro I Sassu Case in affitto Centro Sassu Case in affitto Sant'Anna
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Oristano Case in affitto Centro, Oristano