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Case in affitto a Centro, Oristano

Affittare case a Centro: 18 case con prezzi da 550 € a 2.000 € e un prezzo medio di 816 €.

1 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 816 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    16 immobili
  • Altre tipologie 11,1%
    2 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 18,8%
    3 immobili
  • 3 locali 37,5%
    6 immobili
  • 4 locali 12,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    4 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 500–700 € 56,3%
    9 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    4 immobili
  • 800–2.100 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–90 m² 43,8%
    7 immobili
  • 90–100 m² 37,5%
    6 immobili
  • 150–340 m² 18,8%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 18 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 112 m² e un prezzo di 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 7,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 6,3 a 9,6 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +35,1%.

Affitto medio 7,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–9,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +35,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,1 7,1–9,6
2024 7,3 6,1–8,6
2023 6,8 5,3–8,4
2022 6,4 5,0–8,1
2021 6,0 4,3–7,8
2020 6,0 4,4–7,8
2019 5,9 3,8–7,8
2018 5,7 3,9–7,5
2017 5,5 4,0–7,0
2016 4,8 3,0–6,5
2015 5,9 4,4–6,9
2014 5,7 4,8–6,5
2013 5,5 4,4–6,6
2012 4,4 3,2–5,4
2011 4,7 3,5–5,6
2010 4,6 3,5–5,5
2009 4,6 3,5–5,3
2008 4,6 3,5–5,3
2007 3,9 3,2–4,6
2006 3,7 3,1–4,3
2005 3,5 2,7–4,3
2004 3,5 2,7–4,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico E Vie Adiacenti Centrale 8,4 1.275
Semicentro Periferia - Semicentrale 7,8 1.275

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,3 e 9,6 €/m² al mese (media 7,9). Le economiche restano più in basso, da 4,9 a 7,3 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 10,3 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 816 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 18 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 550 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 112 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.

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