Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,6 €/m² al mese, compreso tra 2,9 e 4,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Affitto medio3,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,9–4,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita985 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,6
2,9–4,3
2024
3,6
2,9–4,3
2023
3,6
2,9–4,3
2022
3,6
2,9–4,3
2021
3,6
2,9–4,3
2020
3,6
2,9–4,3
2019
3,6
2,9–4,3
2018
3,6
2,9–4,3
2017
3,6
2,9–4,3
2016
3,6
2,9–4,3
2015
3,6
2,9–4,3
2014
3,6
2,9–4,3
2013
3,6
2,9–4,3
2012
3,6
2,9–4,3
2011
3,6
2,9–4,3
2010
3,6
2,9–4,3
2009
3,6
2,9–4,3
2008
3,6
2,9–4,3
2007
3,6
2,9–4,3
2006
3,6
2,9–4,3
2005
3,6
2,9–4,3
2004
3,2
2,6–3,8
Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,9 a 4,3 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche scendono fino a 2,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 985 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 731 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 153 immobili: 138 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
60 m²
569 €
2 locali
57 m²
559 €
3 locali
88 m²
689 €
4 locali
120 m²
946 €
5 locali
105 m²
715 €
6 locali
244 m²
1.671 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.