Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Centro? In media circa 2,4 €/m² al mese, con canoni tra 2,0 e 2,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone.
Affitto medio
2,4 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
2,0–2,8
€/m²/mese
Prezzo di vendita
580 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
5,0%
affitto / acquisto
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| P.zza Gregorio Silvaggio, Via Cavalieri Di Vittorio Veneto, Rione Labate |
Centrale |
2,5 |
595 |
| P.zza Gregorio Silvaggio, Via Cavalieri Di Vittorio Veneto, Rione Labate |
Centrale |
2,4 |
565 |
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 484 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 41 appartamenti e 9 case.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
Di solito hanno intorno ai 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 66 m² | 413 € |
| 3 locali | 85 m² | 487 € |
| 4 locali | 122 m² | 463 € |
| 6 locali | 188 m² | 700 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.