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Case in affitto a Centro, Maida

Abbiamo 186 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,1 €/m² al mese, con valori tra 1,8 e 2,3 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 5,0%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 605 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,9–2,3
2024 2,0 1,8–2,2
2023 2,0 1,8–2,2
2022 2,0 1,8–2,2
2021 2,0 1,8–2,2
2020 2,0 1,8–2,2
2019 2,0 1,8–2,2
2018 2,0 1,8–2,2
2017 2,0 1,8–2,2
2016 2,0 1,8–2,2
2015 2,0 1,8–2,2
2014 2,0 1,8–2,2
2013 2,0 1,8–2,2
2012 2,0 1,8–2,2
2011 2,0 1,8–2,2
2010 2,0 1,8–2,2
2009 2,0 1,8–2,2
2008 2,0 1,8–2,2
2007 2,3 2,1–2,4
2006 1,9 1,6–2,2
2005 1,9 1,6–2,2
2004 1,6 1,3–1,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,1 610
Capoluogo Centrale 2,0 600

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,8 a 2,3 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche scendono fino a 1,7 €/m². Le ville raggiungono 2,6 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 605 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 557 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 186 immobili disponibili: 155 appartamenti e 26 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 150 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²401 €
2 locali60 m²508 €
3 locali92 m²522 €
4 locali122 m²536 €
5 locali172 m²769 €
6 locali196 m²1.015 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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