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Case in affitto a Centro, Guardamiglio

Abbiamo 645 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 550 € a 1.200 €, e un prezzo medio di 712 €.

641 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 713 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 500–600 € 75,0%
    3 immobili
  • 1.200–1.300 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 645 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 150 m² e 8 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 5,8 €/m² al mese, da 4,6 a 7,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +34,4%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +34,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +34,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 865 €/m² acquisto
Rendimento lordo 8,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 5,1–7,0
2024 5,3 4,4–6,1
2023 5,1 4,3–5,8
2022 4,8 4,1–5,5
2021 4,5 3,8–5,1
2020 4,5 3,8–5,2
2019 4,5 3,8–5,1
2018 4,4 3,7–5,0
2017 4,5 3,8–5,1
2016 4,4 3,8–5,0
2015 4,5 3,9–5,1
2014 4,3 3,7–4,9
2013 4,3 3,7–4,9
2012 4,1 3,5–4,7
2011 4,1 3,5–4,7
2010 4,1 3,5–4,7
2009 4,1 3,5–4,7
2008 4,1 3,5–4,7
2007 4,1 3,5–4,7

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,6 e arrivano a 7,0 €/m² al mese (media 5,8). Le tipologie economiche restano tra 4,1 e 5,8 €/m². Ville e villini toccano 6,7 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 865 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 713 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 645 immobili disponibili: 3 appartamenti e 1 case e 641 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di due locali.

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