Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,9 €/m² al mese e oscilla tra 3,2 e 4,6 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.
Affitto medio3,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,2–4,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita800 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,9
3,2–4,6
2024
3,9
3,2–4,6
2023
3,9
3,2–4,6
2022
3,9
3,2–4,6
2021
3,9
3,2–4,6
2020
3,9
3,2–4,6
2019
3,9
3,2–4,6
2018
3,9
3,2–4,6
2017
3,9
3,2–4,6
2016
3,9
3,2–4,6
2015
3,9
3,2–4,6
2014
3,9
3,2–4,6
2013
4,4
4,0–4,7
2012
4,4
4,0–4,7
2011
4,4
4,0–4,7
2010
4,4
4,0–4,7
2009
4,4
4,0–4,7
2008
4,4
4,0–4,7
2007
4,4
4,0–4,7
2006
3,2
2,9–3,5
2005
3,2
2,9–3,5
2004
3,2
2,9–3,5
Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,2 e 4,6 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche restano più in basso, da 3,0 a 4,1 €/m². Ville e villini possono toccare 5,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.006 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
Al momento ci sono 243 immobili disponibili: 215 appartamenti e 17 case e 11 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
L'offerta parte intorno ai 360 € e arriva fino ai 11.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
39 m²
525 €
2 locali
68 m²
852 €
3 locali
95 m²
1.036 €
4 locali
149 m²
1.291 €
5 locali
171 m²
1.242 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.