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Case in affitto a Centro, Fresagrandinaria

Abbiamo 113 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 2,3 €/m² al mese, con canoni tra 1,8 e 2,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 4,3%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 568 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,8–2,7
2024 2,3 1,8–2,7
2023 2,3 1,8–2,7
2022 2,3 1,8–2,7
2021 2,3 1,8–2,7
2020 2,4 1,9–2,8
2019 2,4 1,9–2,8
2018 2,4 1,9–2,8
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,7 2,2–3,2
2015 2,7 2,2–3,2
2014 2,7 2,2–3,2
2013 3,0 2,4–3,6
2012 3,0 2,4–3,6
2011 2,9 2,5–3,3
2010 2,9 2,5–3,3
2009 3,1 2,6–3,5
2008 3,2 2,7–3,6
2007 3,1 2,6–3,5
2006 3,2 2,6–3,7
2005 3,0 2,4–3,5
2004 2,9 2,3–3,4

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,8 a 2,7 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche partono da 1,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,3 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 568 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 847 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 113 immobili disponibili: 81 appartamenti e 11 case e 21 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 390 € fino a 3.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²563 €
3 locali68 m²1.137 €
4 locali97 m²595 €
5 locali117 m²650 €
6 locali173 m²1.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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