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Case in affitto a Centro, Dolcedo

Abbiamo 155 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,5 €/m² al mese, con valori tra 4,2 e 6,8 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.638 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,2–6,8
2024 5,5 4,2–6,8
2023 5,5 4,2–6,8
2022 5,5 4,2–6,8
2021 5,5 4,2–6,8
2020 5,5 4,2–6,8
2019 5,5 4,2–6,8
2018 5,5 4,2–6,8
2017 5,5 4,2–6,8
2016 5,7 4,5–6,8
2015 6,0 4,8–7,2
2014 6,4 5,0–7,4
2013 6,4 5,0–7,4
2012 6,9 5,8–7,9
2011 6,9 5,8–7,9
2010 6,9 5,8–7,9
2009 6,9 5,8–7,9
2008 6,9 5,8–7,9
2007 5,3 3,9–6,5
2006 5,0 3,9–6,1
2005 5,9 4,5–6,8
2004 5,9 4,5–6,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semiperiferia Urbana E Borgate Circostanti Il Centro Urbano Semicentrale 5,7 1.600
Centro Urbano Sede Comunale Centrale 5,3 1.675

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,2 e arrivano a 6,8 €/m² al mese (media 5,5). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 5,0 €/m². Ville e villini toccano 7,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.638 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.064 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 155 immobili disponibili: 117 appartamenti e 13 case e 25 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 14.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 109 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²2.014 €
2 locali55 m²646 €
3 locali72 m²728 €
4 locali98 m²830 €
5 locali124 m²844 €
6 locali140 m²4.788 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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