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Case in affitto a Centro, Dolcedo

Abbiamo 169 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,5 €/m² al mese, con valori tra 4,2 e 6,8 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.638 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,2–6,8
2024 5,5 4,2–6,8
2023 5,5 4,2–6,8
2022 5,5 4,2–6,8
2021 5,5 4,2–6,8
2020 5,5 4,2–6,8
2019 5,5 4,2–6,8
2018 5,5 4,2–6,8
2017 5,5 4,2–6,8
2016 5,7 4,5–6,8
2015 6,0 4,8–7,2
2014 6,4 5,0–7,4
2013 6,4 5,0–7,4
2012 6,9 5,8–7,9
2011 6,9 5,8–7,9
2010 6,9 5,8–7,9
2009 6,9 5,8–7,9
2008 6,9 5,8–7,9
2007 5,3 3,9–6,5
2006 5,0 3,9–6,1
2005 5,9 4,5–6,8
2004 5,9 4,5–6,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semiperiferia Urbana E Borgate Circostanti Il Centro Urbano Semicentrale 5,7 1.600
Centro Urbano Sede Comunale Centrale 5,3 1.675

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,2 e arrivano a 6,8 €/m² al mese (media 5,5). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 5,0 €/m². Ville e villini toccano 7,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.638 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.026 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 169 immobili disponibili: 129 appartamenti e 15 case e 25 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 14.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²1.853 €
2 locali54 m²624 €
3 locali72 m²731 €
4 locali103 m²857 €
5 locali124 m²851 €
6 locali140 m²4.788 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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