Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,6 €/m² al mese, con valori tra 3,2 e 4,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio3,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,2–4,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita750 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,6
3,2–4,0
2024
3,6
3,2–4,0
2023
3,6
3,2–4,0
2022
3,6
3,2–4,0
2021
3,6
3,2–4,0
2020
3,6
3,2–4,0
2019
3,6
3,2–4,0
2018
3,6
3,2–4,0
2017
3,6
3,2–4,0
2016
3,6
3,2–4,0
2015
3,6
3,2–4,0
2014
3,6
3,2–4,0
2013
3,6
3,2–4,0
2012
3,6
3,2–4,0
2011
3,6
3,2–4,0
2010
3,6
3,2–4,0
2009
3,4
3,0–3,7
2008
3,4
3,0–3,7
2007
2,9
2,5–3,2
2006
2,6
2,3–2,9
2005
2,3
1,8–2,7
2004
2,0
1,6–2,4
Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,2 a 4,0 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,7 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 600 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 403 immobili: 364 appartamenti e 37 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
Trovi da 180 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
59 m²
550 €
2 locali
56 m²
447 €
3 locali
83 m²
634 €
4 locali
101 m²
580 €
5 locali
136 m²
788 €
6 locali
169 m²
1.132 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.