Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 7,5 €/m² al mese, da 6,0 a 9,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio7,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone6,0–9,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.000 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
7,5
6,0–9,0
2024
7,5
6,0–9,0
2023
7,5
6,0–9,0
2022
7,5
6,0–9,0
2021
7,5
6,0–9,0
2020
7,5
6,0–9,0
2019
7,5
6,0–9,0
2018
7,5
6,0–9,0
2017
7,5
6,0–9,0
2016
7,5
6,0–9,0
2015
7,5
6,0–9,0
2014
7,5
6,0–9,0
2013
7,5
6,0–9,0
2012
7,5
6,0–9,0
2011
7,5
6,0–9,0
2010
7,5
6,0–9,0
2009
7,5
6,0–9,0
2008
7,5
6,0–9,0
2007
6,1
4,9–7,3
2006
6,1
4,9–7,3
2005
6,3
5,9–6,6
2004
6,3
5,9–6,6
Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,0 a 9,0 €/m² al mese (media 7,5). Le economiche scendono fino a 4,2 €/m². Le ville raggiungono 8,5 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 13,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 2.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 2.140 € al mese, ovvero intorno ai 32 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 28 appartamenti e 1 case e 10 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 450 € fino a 14.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
In media si aggirano sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
52 m²
638 €
3 locali
65 m²
687 €
6 locali
105 m²
8.075 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 32 €/m². Negli appartamenti sale a 35 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.