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Case in affitto a Centro, Compiano

Abbiamo 1.200 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 1,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,1 e massimi fino a 1,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,8%.

Affitto medio 1,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,1–1,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -26,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 376 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,3 1,1–1,4
2024 1,3 1,1–1,4
2023 1,4 1,2–1,5
2022 1,4 1,2–1,5
2021 1,4 1,2–1,6
2020 1,3 1,1–1,5
2019 1,3 1,1–1,5
2018 1,5 1,3–1,7
2017 1,7 1,5–1,9
2016 1,7 1,5–1,9
2015 1,7 1,5–1,9
2014 2,1 1,9–2,3
2013 2,6 2,3–2,9
2012 2,9 2,5–3,2
2011 3,1 2,7–3,5
2010 3,1 2,7–3,5
2009 3,1 2,7–3,5
2008 3,4 2,9–3,8
2007 3,4 2,9–3,8
2006 3,4 2,9–3,8
2005 3,3 2,8–3,7

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,1 e 1,4 €/m² al mese (media 1,3). Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 376 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.334 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 1.200 immobili disponibili: 919 appartamenti e 90 case e 191 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 13.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 137 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale56 m²1.559 €
2 locali57 m²941 €
3 locali70 m²1.498 €
4 locali93 m²1.339 €
5 locali107 m²1.207 €
6 locali162 m²1.791 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 16 €/m². Negli appartamenti sale a 17 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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