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Case in affitto a Centro, Chiusano d'Asti

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,9 e massimi fino a 2,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +84,0%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +84,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +70,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 535 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 2,1–2,5
2024 1,8 1,6–1,9
2023 1,2 1,1–1,3
2022 1,2 1,1–1,3
2021 1,2 1,1–1,3
2020 1,3 1,1–1,4
2019 1,3 1,1–1,4
2018 1,4 1,2–1,5
2017 1,4 1,2–1,5
2016 1,4 1,2–1,5
2015 1,4 1,2–1,5
2014 1,5 1,3–1,7
2013 1,5 1,2–1,9
2012 1,6 1,2–2,0
2011 1,6 1,2–2,0
2010 1,6 1,2–2,0
2009 1,6 1,2–2,0
2008 1,6 1,2–2,0
2007 1,6 1,2–2,0
2006 1,6 1,2–2,0
2005 1,6 1,2–2,0
2004 1,5 1,2–1,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,3 535
Fuori Centro Abitato Periferica 1,4 560

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,9 e arrivano a 2,5 €/m² al mese (media 2,2). Ville e villini toccano 3,2 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 535 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 499 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 13 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²305 €
2 locali48 m²350 €
3 locali73 m²455 €
4 locali120 m²594 €
6 locali137 m²575 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di sei locali.

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