Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Centro costa in media circa 3,1 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,5 a 3,7 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.
Affitto medio3,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,5–3,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita860 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,1
2,5–3,7
2024
3,1
2,5–3,7
2023
3,1
2,5–3,7
2022
3,1
2,5–3,7
2021
3,1
2,5–3,7
2020
3,1
2,5–3,7
2019
3,1
2,5–3,7
2018
3,1
2,5–3,7
2017
3,1
2,5–3,7
2016
3,1
2,5–3,7
2015
3,1
2,5–3,7
2014
3,1
2,5–3,7
2013
3,1
2,5–3,7
2012
3,1
2,5–3,7
2011
3,1
2,5–3,7
2010
3,1
2,5–3,7
2009
3,1
2,5–3,7
2008
3,1
2,5–3,7
2007
2,4
2,3–2,5
2006
2,3
2,2–2,4
2005
2,2
2,1–2,3
2004
2,0
1,9–2,1
Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche restano più in basso, da 2,3 a 3,4 €/m². Ville e villini possono toccare 4,1 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 860 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 636 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 27 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
La superficie media si aggira sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
73 m²
605 €
3 locali
89 m²
604 €
4 locali
97 m²
603 €
5 locali
141 m²
780 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.