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Case in affitto a Centro, Ceriale

Trova il tuo immobile a Centro: 25 case in affitto con prezzi da 450 € a 1.600 € e una media di 674 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 674 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 49 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    20 immobili
  • Altre tipologie 20,0%
    5 immobili

Quanti locali

20 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 35,0%
    7 immobili
  • 2 locali 50,0%
    10 immobili
  • 3 locali 15,0%
    3 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 400–500 € 25,0%
    5 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    4 immobili
  • 600–800 € 45,0%
    9 immobili
  • 1.000–1.700 € 10,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 30–50 m² 60,0%
    12 immobili
  • 50–60 m² 20,0%
    4 immobili
  • 60–90 m² 20,0%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 25 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 49 m² (14 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 11,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 7,0 e 13,6 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 11,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–13,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.733 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,3 7,0–13,6
2024 11,3 7,0–13,6
2023 11,3 7,0–13,6
2022 11,3 7,0–13,6
2021 11,3 7,0–13,6
2020 11,3 7,0–13,6
2019 11,3 7,0–13,6
2018 11,3 7,0–13,6
2017 11,3 7,0–13,6
2016 11,3 7,0–13,6
2015 11,3 7,0–13,6
2014 11,3 7,0–13,6
2013 11,1 8,0–14,3
2012 11,1 8,0–14,3
2011 11,1 8,0–14,3
2010 11,1 8,0–14,3
2009 10,9 7,0–14,3
2008 11,1 7,0–15,1
2007 11,1 7,0–15,1
2006 10,6 6,6–15,1
2005 7,5 5,5–8,9
2004 7,5 5,5–8,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V.aurelia (Lato Mare) , V.s.rocco,Lung.diaz Centrale 13,0 4.050
V. S. Rocco, Lung. Diaz, V. Aurelia (Lato Mare) Centrale 13,0 3.800
V. Aurelia (Lato Monte), V. Romana (Lato Mare), Torr. S. Rocco (Sx), Rio Fontane, Loc. Ville Centrale 8,0 3.350

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 7,0 a 13,6 €/m² al mese (media 11,3). Le economiche partono da 6,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 10,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 3.733 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 674 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 49 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²639 €
2 locali44 m²660 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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