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Case in affitto a Centro, Caselle Lurani

Trova 127 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 500 € fino a 750 €, con un valore medio di 613 €.

124 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 613 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 62 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 1 locale
  • 1 locale 33,3%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 500–600 € 66,7%
    2 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 40–50 m² 33,3%
    1 immobili
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 127 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 63 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 60 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 4,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,1 a 5,8 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +41,1%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +41,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +37,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.105 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 4,5–5,8
2024 4,5 3,9–5,0
2023 4,3 3,7–4,8
2022 4,0 3,4–4,5
2021 3,7 3,1–4,2
2020 3,7 3,1–4,2
2019 3,7 3,1–4,2
2018 3,6 3,0–4,1
2017 3,7 3,1–4,2
2016 3,7 3,1–4,2
2015 3,8 3,2–4,3
2014 3,4 2,9–3,9
2013 3,4 2,9–3,9
2012 3,2 2,7–3,7
2011 3,2 2,7–3,7
2010 3,2 2,7–3,7
2009 3,2 2,7–3,7
2008 3,2 2,7–3,7
2007 3,2 2,7–3,7

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,1 a 5,8 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche partono da 3,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.105 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 613 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 127 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 124 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 750 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 62 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 63 m², mentre le case restano intorno ai 60 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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