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Case in affitto a Centro, Caselle Lurani

Trova 115 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 500 € fino a 750 €, con un valore medio di 648 €.

111 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 648 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 500–600 € 50,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 115 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 68 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 60 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 4,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,1 a 5,8 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +41,1%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +41,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +37,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.105 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 4,5–5,8
2024 4,5 3,9–5,0
2023 4,3 3,7–4,8
2022 4,0 3,4–4,5
2021 3,7 3,1–4,2
2020 3,7 3,1–4,2
2019 3,7 3,1–4,2
2018 3,6 3,0–4,1
2017 3,7 3,1–4,2
2016 3,7 3,1–4,2
2015 3,8 3,2–4,3
2014 3,4 2,9–3,9
2013 3,4 2,9–3,9
2012 3,2 2,7–3,7
2011 3,2 2,7–3,7
2010 3,2 2,7–3,7
2009 3,2 2,7–3,7
2008 3,2 2,7–3,7
2007 3,2 2,7–3,7

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,1 a 5,8 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche partono da 3,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.105 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 648 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 115 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 111 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 750 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 66 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 68 m², mentre le case restano intorno ai 60 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di due locali.

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