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Case in affitto a Centro, Calco

Trova il tuo immobile a Centro: 88 case in affitto con prezzi da 500 € a 1.000 € e una media di 670 €.

83 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 670 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 3 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 500–600 € 40,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 30–40 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 88 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 90 m² e 8 €/m², e le case sui 60 m² e 10 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,6 €/m² al mese, con valori tra 4,0 e 5,2 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 5,7%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 4,0–5,2
2024 4,4 3,8–4,9
2023 4,4 3,8–4,9
2022 4,4 3,8–4,9
2021 4,4 3,8–4,9
2020 4,4 3,8–4,9
2019 4,4 3,8–4,9
2018 4,4 3,8–4,9
2017 4,4 3,8–4,9
2016 4,4 3,8–4,9
2015 4,4 3,8–4,9
2014 4,4 3,8–4,9
2013 4,4 3,8–4,9
2012 4,6 3,9–5,2
2011 4,9 4,2–5,6
2010 5,2 4,4–5,9
2009 5,2 4,4–5,9
2008 5,2 4,4–5,9
2007 5,2 4,4–5,9
2006 5,0 4,2–5,7
2005 4,7 3,8–5,6
2004 4,2 3,7–4,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 4,6 1.200
Centrale Centrale 4,2 1.225

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,0 a 5,2 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 670 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 88 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 83 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 84 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 90 m², mentre le case restano intorno ai 60 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di due locali.

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