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Case in affitto a Centro, Buonvicino

Abbiamo 40 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 2,2 €/m² al mese, in una forbice tra 1,8 e 2,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -2,2%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -22,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 574 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,8–2,6
2024 2,2 1,8–2,6
2023 2,3 1,8–2,7
2022 2,3 1,8–2,7
2021 2,3 1,8–2,7
2020 2,3 1,8–2,7
2019 2,4 1,9–2,8
2018 2,3 1,8–2,8
2017 2,3 1,8–2,8
2016 2,8 2,3–3,3
2015 2,9 2,3–3,4
2014 2,9 2,3–3,4
2013 2,9 2,3–3,4
2012 2,9 2,3–3,4
2011 2,9 2,3–3,4
2010 2,8 2,3–3,3
2009 2,8 2,3–3,3
2008 2,8 2,3–3,3
2006 2,2 1,9–2,5
2005 1,5 1,2–1,7
2004 1,5 1,2–1,7

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese (media 2,2). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,3 a 1,9 €/m². Le ville e i villini toccano 2,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 574 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.912 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 17 appartamenti e 9 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 180 € fino ai 9.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²1.677 €
3 locali89 m²1.963 €
4 locali90 m²2.942 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 22 €/m². Negli appartamenti sale a 32 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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