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Case in affitto a Centro, Braone

Abbiamo 36 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 2,6 €/m² al mese e oscilla tra 2,2 e 2,9 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,1%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–2,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 815 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,2–2,9
2024 2,7 2,3–3,0
2023 2,6 2,3–2,8
2022 2,5 2,3–2,6
2021 2,5 2,3–2,6
2020 2,5 2,3–2,6
2019 2,5 2,3–2,6
2018 2,5 2,3–2,6
2017 2,5 2,3–2,6
2016 2,5 2,3–2,6
2015 2,5 2,3–2,6
2014 2,8 2,6–2,9
2013 2,8 2,6–2,9
2012 2,8 2,6–2,9
2011 2,9 2,7–3,0
2010 3,2 3,0–3,3
2009 3,2 3,0–3,3
2008 3,6 3,4–3,8
2007 3,7 3,5–3,9
2006 3,9 3,7–4,1
2005 3,7 3,5–3,9
2004 3,7 3,5–3,9

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,2 e 2,9 €/m² al mese (media 2,6). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 815 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 620 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 24 appartamenti e 4 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²555 €
3 locali91 m²617 €
4 locali110 m²694 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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