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Case in affitto a Centro, Blufi

Abbiamo 27 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 1,5 €/m² al mese, in una forbice tra 1,1 e 1,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 1,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,1–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 449 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,5 1,1–1,9
2024 1,5 1,1–1,9
2023 1,5 1,1–1,9
2022 1,5 1,1–1,9
2021 1,5 1,1–1,9
2020 1,5 1,1–1,9
2019 1,5 1,1–1,9
2018 1,5 1,1–1,9
2017 1,5 1,1–1,9
2016 1,5 1,1–1,9
2015 1,5 1,1–1,9
2014 1,5 1,1–1,9
2013 1,7 1,2–2,0
2012 1,7 1,2–2,1
2011 1,8 1,2–2,2
2010 1,8 1,2–2,3
2009 1,8 1,2–2,3
2008 1,8 1,2–2,3
2007 1,8 1,2–2,3
2006 1,8 1,2–2,2
2005 1,7 1,1–2,1
2004 1,6 1,0–2,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione Centro Storico Semicentrale 1,8 563
Centro Storico Centrale 1,7 478
Zone Sviluppo Centro Urbano Periferica 1,4 475
Zone Sviluppo Centro Urbano Periferica 1,3 420

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,1 e 1,9 €/m² al mese (media 1,5). Le economiche partono da 0,9 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 449 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 596 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 18 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 3.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali44 m²436 €
3 locali87 m²380 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di un locale.

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