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Case in affitto a Centro, Bitti

Abbiamo 108 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 2,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,9 e 2,9 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,9 €/m²/mese
Prezzo di vendita 715 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,0–2,9
2024 2,3 1,8–2,7
2023 2,3 1,8–2,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Cantaro,Via San Michele - Microzona 1 Centrale 3,4 705
Via Isproile-Via Musio - Microzona 1 Centrale 3,1 705
Centro Abitato Centrale 2,5 720

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,9 e 2,9 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche restano più in basso, da 1,1 a 1,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 715 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.985 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 108 immobili: 75 appartamenti e 18 case e 15 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²700 €
2 locali55 m²1.194 €
3 locali71 m²1.268 €
4 locali97 m²2.527 €
6 locali161 m²6.583 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 24 €/m². Negli appartamenti scende a 20 €/m², mentre nelle case sale a 35 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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