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Case in affitto a Centro, Barzanò

Affittare case a Centro: 109 case con prezzi da 500 € a 1.500 € e un prezzo medio di 857 €.

102 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 857 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    5 immobili
  • Case 28,6%
    2 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 2 locali
  • 2 locali 42,9%
    3 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 500–700 € 42,9%
    3 immobili
  • 800–1.100 € 42,9%
    3 immobili
  • 1.500–1.600 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–70 m² 42,9%
    3 immobili
  • 110–170 m² 42,9%
    3 immobili
  • 210–220 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 134 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 109 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 114 m² (8 €/m²) e le case sui 134 m² (6 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 4,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,2 a 5,5 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,2%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,2–5,5
2024 4,9 4,2–5,5
2023 4,7 4,2–5,2
2022 4,7 4,2–5,2
2021 4,7 4,2–5,2
2020 4,7 4,2–5,2
2019 4,5 4,1–4,8
2018 4,5 4,1–4,8
2017 4,5 4,1–4,8
2016 4,5 4,1–4,8
2015 4,5 4,1–4,8
2014 4,4 4,0–4,8
2013 4,1 3,5–4,7
2012 4,7 4,0–5,3
2011 5,3 4,5–6,0
2010 5,5 4,7–6,3
2009 5,5 4,7–6,3
2008 5,5 4,7–6,3
2007 5,5 4,7–6,3
2006 5,3 4,5–6,1
2005 5,1 4,3–5,9
2004 3,9 3,3–4,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 4,9 1.250
Centrale Centrale 3,9 1.135

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,2 a 5,5 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 857 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 109 immobili disponibili: 5 appartamenti e 2 case e 102 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 134 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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