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Case in affitto a Centro, Barzanò

Affittare case a Centro: 141 case con prezzi da 500 € a 1.500 € e un prezzo medio di 825 €.

131 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 825 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    7 immobili
  • Case 30,0%
    3 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    5 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 500–700 € 50,0%
    5 immobili
  • 800–900 € 10,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 30,0%
    3 immobili
  • 1.500–1.600 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–70 m² 40,0%
    4 immobili
  • 70–120 m² 20,0%
    2 immobili
  • 160–170 m² 20,0%
    2 immobili
  • 180–220 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 141 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 100 m² (8 €/m²) e le case sui 149 m² (6 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 4,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,2 a 5,5 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,2%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,2–5,5
2024 4,9 4,2–5,5
2023 4,7 4,2–5,2
2022 4,7 4,2–5,2
2021 4,7 4,2–5,2
2020 4,7 4,2–5,2
2019 4,5 4,1–4,8
2018 4,5 4,1–4,8
2017 4,5 4,1–4,8
2016 4,5 4,1–4,8
2015 4,5 4,1–4,8
2014 4,4 4,0–4,8
2013 4,1 3,5–4,7
2012 4,7 4,0–5,3
2011 5,3 4,5–6,0
2010 5,5 4,7–6,3
2009 5,5 4,7–6,3
2008 5,5 4,7–6,3
2007 5,5 4,7–6,3
2006 5,3 4,5–6,1
2005 5,1 4,3–5,9
2004 3,9 3,3–4,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 4,9 1.250
Centrale Centrale 3,9 1.135

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,2 a 5,5 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 825 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 141 immobili disponibili: 7 appartamenti e 3 case e 131 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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