Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Centro il canone medio di locazione è di circa 2,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,1 e 2,4 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.
Affitto medio
2,3 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
2,1–2,4
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+0,0%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
605 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,5%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
2,3 |
2,1–2,4 |
| 2012 |
2,3 |
2,1–2,4 |
| 2011 |
2,3 |
2,1–2,4 |
| 2010 |
2,3 |
2,1–2,4 |
| 2009 |
2,3 |
2,1–2,4 |
| 2008 |
2,3 |
2,1–2,4 |
| 2007 |
2,3 |
2,1–2,5 |
| 2006 |
2,0 |
1,7–2,3 |
| 2005 |
2,0 |
1,7–2,3 |
| 2004 |
1,3 |
1,0–1,5 |
Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,1 a 2,4 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 605 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Centro?
Affittare una casa a Centro costa in media circa 864 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 247 immobili disponibili: 177 appartamenti e 38 case e 32 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
Di solito hanno intorno ai 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 48 m² | 714 € |
| 2 locali | 59 m² | 758 € |
| 3 locali | 77 m² | 871 € |
| 4 locali | 111 m² | 810 € |
| 5 locali | 140 m² | 1.338 € |
| 6 locali | 180 m² | 790 € |
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.