Prezzi degli affitti a Belcastro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Belcastro: il canone medio è di circa 2,2 €/m² al mese e oscilla tra 1,7 e 2,8 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,8%.
Affitto medio2,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,7–2,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+4,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita609 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Belcastro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,2
1,8–2,8
2024
2,1
1,7–2,7
2023
2,1
1,7–2,7
2022
2,1
1,7–2,7
2021
2,1
1,7–2,7
2020
2,1
1,7–2,7
2019
2,1
1,7–2,7
2018
2,1
1,7–2,7
2017
2,1
1,7–2,7
2016
2,1
1,7–2,7
2015
2,1
1,7–2,7
2014
2,1
1,7–2,7
2013
2,1
1,7–2,7
2012
2,1
1,7–2,7
2011
2,1
1,7–2,7
2010
2,1
1,7–2,7
2009
2,1
1,7–2,7
2008
2,1
1,7–2,7
2007
2,4
1,9–3,0
2006
2,0
1,6–2,4
2005
1,2
1,0–1,5
2004
1,2
1,0–1,5
Canoni di locazione per zona a Belcastro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Fascia Litoranea ( Comprende Zona A Monte E A Valle Della Sss 106)
Suburbana
2,5
730
Fascia Litoranea
Periferica
2,4
700
Centro Urbano
Centrale
2,0
570
Capoluogo
Centrale
1,9
550
Zona Rurale
Rurale
—
545
Distinguendo per tipologia, a Belcastro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,7 a 2,8 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche partono da 1,5 e arrivano a 2,5 €/m². Le ville raggiungono 3,2 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 609 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Belcastro, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Belcastro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Belcastro costa in media circa 787 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 97 immobili: 26 appartamenti e 2 case e 69 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Belcastro?
I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Belcastro?
In media si aggirano sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Belcastro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
69 m²
688 €
3 locali
78 m²
961 €
4 locali
127 m²
614 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Belcastro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Belcastro?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.