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Case in vendita a Spineda, Riese Pio X

Comprare case a Spineda: 224 case con prezzi da 100.000 € a 1.150.000 € e un prezzo medio di 407.714 €.

217 proprietà in vendita vicino a Spineda

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Spineda

Prezzo medio 407.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 100.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 361 m² per immobile
Prezzo al m² 1.128 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    2 immobili
  • Case 71,4%
    5 immobili

Quanti locali

7 totali
71% 5+ locali
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    5 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 100.000–190.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 205.000–210.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 260.000–335.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 620.000–625.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 1.150.000–1.155.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 140–160 m² 28,6%
    2 immobili
  • 200–210 m² 14,3%
    1 immobili
  • 250–360 m² 28,6%
    2 immobili
  • 600–610 m² 14,3%
    1 immobili
  • 830–840 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 171 m² 438 m²
Prezzo al metro quadro 1.155 €/m² 1.124 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Spineda l'offerta in vendita raggiunge i 224 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 438 m² e 1.124 €/m², e gli appartamenti sui 171 m² e 1.155 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Spineda — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Spineda: il prezzo medio di vendita è di circa 1.010 €/m² e varia da 920 a 1.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.010 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.100 €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Spineda

Qual è il prezzo medio per comprare a Spineda?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Spineda costa in media circa 407.714 €, ovvero intorno ai 1.128 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 224 immobili: 5 case e 2 appartamenti e 217 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 100.000 € fino a 1.150.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Spineda?

La superficie media si aggira sui 361 m². Le case offrono più spazio, con circa 438 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 171 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.128 €/m². Negli appartamenti sale a 1.155 €/m², mentre nelle case scende a 1.124 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Spineda?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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