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Case in vendita a Selva, Altino

Esplora 51 case in vendita a Selva, con prezzi compresi tra 14.920 € e 345.000 € e un prezzo medio di 91.529 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Selva

Prezzo medio 91.529 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.920–345.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 510 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,2%
    45 immobili
  • Case 11,8%
    6 immobili

Quanti locali

51 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 7,8%
    4 immobili
  • 2 locali 3,9%
    2 immobili
  • 3 locali 19,6%
    10 immobili
  • 4 locali 15,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 52,9%
    27 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 10.000–45.000 € 31,4%
    16 immobili
  • 55.000–85.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 85.000–100.000 € 11,8%
    6 immobili
  • 105.000–125.000 € 17,6%
    9 immobili
  • 125.000–350.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 50–80 m² 21,6%
    11 immobili
  • 90–110 m² 19,6%
    10 immobili
  • 110–130 m² 19,6%
    10 immobili
  • 130–240 m² 19,6%
    10 immobili
  • 240–600 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 167 m² 275 m²
Prezzo al metro quadro 487 €/m² 617 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Selva sono disponibili 51 immobili in vendita: 45 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 167 m² (487 €/m²) e le case sui 275 m² (617 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Selva — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Selva significa muoversi attorno a 815 €/m² in media, in una forbice tra 650 e 990 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,7%.

Prezzo medio vendita 815 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–990 €/m²
Variazione 5 anni -5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Selva per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 660–990
2024 805 650–960
2023 810 650–970
2022 840 680–1.000
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 925 750–1.100
2012 1.000 800–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 950 800–1.100
2009 940 780–1.100
2008 900 720–1.080
2007 885 710–1.060
2006 935 750–1.120
2005 800 640–960
2004 775 620–930
Prezzi di vendita per zona a Selva (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Selva D`altino Suburbana 925 3,7
Selva D`altino Suburbana 825 3,8

Per inquadrare il mercato di Selva conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 650 e 990 €/m² (media 815). Le economiche partono da 580 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Selva

Qual è il prezzo medio per comprare a Selva?

Comprare una casa a Selva costa in media circa 91.529 €, ovvero intorno ai 510 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Selva?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 45 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Selva?

Trovi da 14.920 € fino a 345.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Selva?

In media si aggirano sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 167 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Selva:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²65.975 €
4 locali103 m²78.573 €
5 locali145 m²87.988 €
6 locali281 m²129.110 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 510 €/m². Negli appartamenti scende a 487 €/m², mentre nelle case sale a 617 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Selva?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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