Prezzi di vendita degli immobili a San Giovanni — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Giovanni (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 373 €/m², con quotazioni da 305 a 440 €/m².
Prezzo medio vendita
373 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
305–440
€/m²
Affitto medio
1,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,9%
affitto / acquisto
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a San Giovanni: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per comprare a San Giovanni?
In media, il prezzo per comprare a San Giovanni è di 140.986 €, ovvero intorno ai 848 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 166 immobili disponibili: 116 appartamenti e 49 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giovanni:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 267 m² | 369.667 € |
| 2 locali | 60 m² | 54.875 € |
| 3 locali | 96 m² | 85.902 € |
| 4 locali | 141 m² | 104.352 € |
| 5 locali | 164 m² | 153.304 € |
| 6 locali | 217 m² | 190.682 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 848 €/m². Negli appartamenti scende a 811 €/m², mentre nelle case sale a 893 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a San Giovanni?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.