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Case in vendita a Centro, Zero Branco

Scopri 43 case in vendita a Centro: prezzi da 129.000 € a 650.000 €, con una media di 327.860 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 327.860 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 129.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 2.055 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,8%
    24 immobili
  • Case 44,2%
    19 immobili

Quanti locali

43 totali
42% 4 locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 14,0%
    6 immobili
  • 4 locali 41,9%
    18 immobili
  • 5+ locali 41,9%
    18 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 125.000–245.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 250.000–315.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 315.000–340.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 355.000–400.000 € 14,0%
    6 immobili
  • 410.000–655.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 40–100 m² 20,9%
    9 immobili
  • 100–120 m² 23,3%
    10 immobili
  • 120–160 m² 23,3%
    10 immobili
  • 180–200 m² 14,0%
    6 immobili
  • 210–470 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 2.684 €/m² 1.683 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 43 immobili in vendita: 24 appartamenti e 19 case. Gli appartamenti rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 106 m² (2.684 €/m²) e le case sui 227 m² (1.683 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.525 €/m², con minimi intorno a 1.350 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +22,0%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +22,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.350–1.700
2024 1.450 1.300–1.600
2023 1.300 1.150–1.450
2022 1.275 1.150–1.400
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.225 1.050–1.400
2017 1.225 1.050–1.400
2016 1.225 1.050–1.400
2015 1.275 1.100–1.450
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 1.525 4,7
Centrale Centrale 1.325 4,8

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.350 a 1.700 €/m² (media 1.525). Le ville raggiungono 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,9 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 327.860 €, ovvero intorno ai 2.055 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 24 appartamenti e 19 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 129.000 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²246.833 €
4 locali139 m²298.611 €
5 locali195 m²346.111 €
6 locali194 m²393.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 2.055 €/m². Negli appartamenti sale a 2.684 €/m², mentre nelle case scende a 1.683 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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