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Case in vendita a Centro, Zero Branco

Scopri 67 case in vendita a Centro: prezzi da 115.000 € a 950.000 €, con una media di 330.836 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 330.836 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 115.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 1.718 €/m² in media

Che cosa si vende

67 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,2%
    35 immobili
  • Case 47,8%
    32 immobili

Quanti locali

67 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 3,0%
    2 immobili
  • 3 locali 17,9%
    12 immobili
  • 4 locali 35,8%
    24 immobili
  • 5+ locali 41,8%
    28 immobili

Fasce di prezzo

67 totali
  • 115.000–210.000 € 20,9%
    14 immobili
  • 210.000–300.000 € 19,4%
    13 immobili
  • 305.000–340.000 € 28,4%
    19 immobili
  • 355.000–410.000 € 11,9%
    8 immobili
  • 410.000–955.000 € 19,4%
    13 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 40–100 m² 22,4%
    15 immobili
  • 100–120 m² 17,9%
    12 immobili
  • 120–170 m² 23,9%
    16 immobili
  • 170–220 m² 16,4%
    11 immobili
  • 250–2.230 m² 19,4%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 2.598 €/m² 1.357 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 67 immobili in vendita: 35 appartamenti e 32 case. Gli appartamenti rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 107 m² (2.598 €/m²) e le case sui 286 m² (1.357 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.525 €/m², con minimi intorno a 1.350 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +22,0%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +22,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.350–1.700
2024 1.450 1.300–1.600
2023 1.300 1.150–1.450
2022 1.275 1.150–1.400
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.225 1.050–1.400
2017 1.225 1.050–1.400
2016 1.225 1.050–1.400
2015 1.275 1.100–1.450
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 1.525 4,7
Centrale Centrale 1.325 4,8

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.350 a 1.700 €/m² (media 1.525). Le ville raggiungono 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,9 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 330.836 €, ovvero intorno ai 1.718 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 67 immobili: 35 appartamenti e 32 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 115.000 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²268.167 €
4 locali137 m²306.917 €
5 locali206 m²313.917 €
6 locali424 m²423.222 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.718 €/m². Negli appartamenti sale a 2.598 €/m², mentre nelle case scende a 1.357 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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