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Case in vendita a Centro, Vigone

Esplora 72 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 26.000 € e 369.000 € e un prezzo medio di 133.611 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 133.611 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–369.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 790 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    36 immobili
  • Case 50,0%
    36 immobili

Quanti locali

72 totali
53% 5+ locali
  • 2 locali 8,3%
    6 immobili
  • 3 locali 12,5%
    9 immobili
  • 4 locali 26,4%
    19 immobili
  • 5+ locali 52,8%
    38 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 25.000–80.000 € 25,0%
    18 immobili
  • 80.000–100.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 100.000–120.000 € 16,7%
    12 immobili
  • 120.000–190.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 195.000–370.000 € 19,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 40–100 m² 26,4%
    19 immobili
  • 100–110 m² 13,9%
    10 immobili
  • 110–170 m² 20,8%
    15 immobili
  • 170–230 m² 19,4%
    14 immobili
  • 230–670 m² 19,4%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 955 €/m² 724 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 72 immobili, di cui 36 sono appartamenti e 36 case: il 50% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 97 m² con un prezzo medio di 955 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 241 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 724 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 845 €/m², con quotazioni comprese tra 690 e 1.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 7,0%.

Prezzo medio vendita 845 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +7,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 845 690–1.000
2024 845 690–1.000
2023 845 690–1.000
2022 825 660–990
2021 800 640–960
2020 790 630–950
2019 795 640–950
2018 740 640–840
2017 740 640–840
2016 760 660–860
2015 800 690–910
2014 800 690–910
2013 875 750–1.000
2012 990 830–1.150
2011 1.125 900–1.350

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 690 e 1.000 €/m² (media 845). Più contenute le soluzioni economiche, da 560 a 840 €/m². Le ville e i villini toccano 900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 133.611 €, ovvero intorno ai 790 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 72 immobili: 36 appartamenti e 36 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 26.000 € fino a 369.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²56.500 €
3 locali75 m²73.778 €
4 locali110 m²91.316 €
5 locali168 m²163.176 €
6 locali215 m²147.167 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 790 €/m². Negli appartamenti sale a 955 €/m², mentre nelle case scende a 724 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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