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Case in vendita a Centro, Vestignè

Comprare case a Centro: 23 case con prezzi da 14.000 € a 135.000 € e un prezzo medio di 56.174 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 56.174 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–135.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 355 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
87% case
  • Appartamenti 13,0%
    3 immobili
  • Case 87,0%
    20 immobili

Quanti locali

23 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 13,0%
    3 immobili
  • 2 locali 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 4,3%
    1 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 65,2%
    15 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 10.000–20.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 20.000–40.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 40.000–50.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 55.000–100.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 125.000–140.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 60–120 m² 34,8%
    8 immobili
  • 120–140 m² 13,0%
    3 immobili
  • 140–160 m² 17,4%
    4 immobili
  • 160–210 m² 17,4%
    4 immobili
  • 220–360 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 230 €/m² 373 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di case (87% del totale): 20 case e 3 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 159 m² e un prezzo di 373 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 153 m² e 230 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 600 €/m² e varia da 480 a 720 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,0%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–720 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 480–720
2024 600 480–720
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 660 530–790
2018 735 620–850
2017 735 620–850
2016 765 650–880
2015 785 670–900
2014 835 710–960
2013 840 720–960
2012 870 740–1.000
2011 905 760–1.050
2010 870 780–960
2009 860 770–950
2008 935 830–1.040
2007 935 830–1.040
2006 935 830–1.040
2005 900 800–1.000
2004 750 650–850

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 480 a 720 €/m² (media 600). Le economiche scendono fino a 330 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 56.174 €, ovvero intorno ai 355 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 20 case e 3 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 135.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali138 m²82.000 €
6 locali120 m²50.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 355 €/m². Negli appartamenti scende a 230 €/m², mentre nelle case sale a 373 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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