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Case in vendita a Centro, Vestignè

Comprare case a Centro: 32 case con prezzi da 14.000 € a 135.000 € e un prezzo medio di 51.750 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 51.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–135.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 323 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
84% case
  • Appartamenti 15,6%
    5 immobili
  • Case 84,4%
    27 immobili

Quanti locali

32 totali
66% 5+ locali
  • 1 locale 9,4%
    3 immobili
  • 2 locali 3,1%
    1 immobili
  • 3 locali 6,3%
    2 immobili
  • 4 locali 15,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 65,6%
    21 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 10.000–20.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 20.000–40.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 40.000–50.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 55.000–90.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 100.000–140.000 € 12,5%
    4 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 60–110 m² 21,9%
    7 immobili
  • 110–130 m² 18,8%
    6 immobili
  • 130–160 m² 21,9%
    7 immobili
  • 160–210 m² 18,8%
    6 immobili
  • 220–360 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 403 €/m² 311 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di case (84% del totale): 27 case e 5 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 164 m² e un prezzo di 311 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 140 m² e 403 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 600 €/m² e varia da 480 a 720 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,0%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–720 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 480–720
2024 600 480–720
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 660 530–790
2018 735 620–850
2017 735 620–850
2016 765 650–880
2015 785 670–900
2014 835 710–960
2013 840 720–960
2012 870 740–1.000
2011 905 760–1.050
2010 870 780–960
2009 860 770–950
2008 935 830–1.040
2007 935 830–1.040
2006 935 830–1.040
2005 900 800–1.000
2004 750 650–850

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 480 a 720 €/m² (media 600). Le economiche scendono fino a 330 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 51.750 €, ovvero intorno ai 323 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 27 case e 5 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 135.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali133 m²71.600 €
5 locali132 m²70.000 €
6 locali158 m²47.909 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 323 €/m². Negli appartamenti sale a 403 €/m², mentre nelle case scende a 311 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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