Case in vendita a Centro, Verzino

Abbiamo 56 case in vendita vicino a Centro.

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 426 €/m² in media, in una forbice tra 365 e 490 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,9%.

Prezzo medio vendita 426 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 365–490 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 430 370–490
2024 428 370–485
2023 423 365–480
2022 410 355–465
2021 410 355–465
2020 410 355–465
2019 410 355–465
2018 410 355–465
2017 410 355–465
2016 410 355–465
2015 410 355–465
2014 410 355–465
2013 410 355–465
2012 410 355–465
2011 410 355–465
2010 410 355–465
2009 405 350–460
2008 405 350–460
2007 405 350–460
2006 405 350–460
2005 405 350–460
2004 300 260–340

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 365 a 490 €/m² (media 426). In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,1 e 1,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 88.444 €, ovvero intorno ai 498 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 36 appartamenti e 20 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 238.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 167 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale170 m²99.000 €
2 locali121 m²89.713 €
3 locali86 m²54.197 €
4 locali155 m²70.727 €
5 locali170 m²123.000 €
6 locali242 m²122.714 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 498 €/m². Negli appartamenti scende a 471 €/m², mentre nelle case sale a 538 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.