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Case in vendita a Centro, Verolengo

Abbiamo 38 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 29.000 € a 498.000 €, e un prezzo medio di 159.658 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 159.658 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–498.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 985 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
63% case
  • Appartamenti 36,8%
    14 immobili
  • Case 63,2%
    24 immobili

Quanti locali

38 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 13,2%
    5 immobili
  • 3 locali 21,1%
    8 immobili
  • 4 locali 13,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    19 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 25.000–60.000 € 26,3%
    10 immobili
  • 65.000–130.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 145.000–190.000 € 15,8%
    6 immobili
  • 195.000–255.000 € 15,8%
    6 immobili
  • 265.000–500.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 50–80 m² 32,4%
    12 immobili
  • 90–110 m² 8,1%
    3 immobili
  • 130–180 m² 21,6%
    8 immobili
  • 180–240 m² 18,9%
    7 immobili
  • 250–710 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 940 €/m² 996 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 38 immobili, con una netta prevalenza di case (63% del totale): 24 case e 14 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 205 m² e un prezzo di 996 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 92 m² e 940 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 920 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 740 a 1.100 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,7%.

Prezzo medio vendita 920 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 740–1.100
2024 910 720–1.100
2023 910 720–1.100
2022 920 740–1.100
2021 955 760–1.150
2020 955 760–1.150
2019 955 760–1.150
2018 910 720–1.100
2017 910 720–1.100
2016 915 730–1.100
2015 920 740–1.100
2014 1.000 800–1.200
2013 1.085 870–1.300
2012 1.125 900–1.350
2011 1.175 950–1.400

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 740 e 1.100 €/m² (media 920). Le economiche restano più in basso, da 490 a 730 €/m². Ville e villini possono toccare 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,1 a 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 159.658 €, ovvero intorno ai 985 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 24 case e 14 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 29.000 € fino a 498.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²76.000 €
3 locali77 m²56.625 €
4 locali130 m²188.600 €
5 locali167 m²168.286 €
6 locali234 m²249.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 985 €/m². Negli appartamenti scende a 940 €/m², mentre nelle case sale a 996 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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