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Case in vendita a Centro, Torrazza Piemonte

Abbiamo 37 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 27.000 € a 1.350.000 €, e un prezzo medio di 228.459 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 228.459 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 1.239 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
70% case
  • Appartamenti 29,7%
    11 immobili
  • Case 70,3%
    26 immobili

Quanti locali

37 totali
62% 5+ locali
  • 3 locali 27,0%
    10 immobili
  • 4 locali 10,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 62,2%
    23 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 25.000–110.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 115.000–160.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 175.000–190.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 190.000–300.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 315.000–1.355.000 € 16,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 60–90 m² 27,0%
    10 immobili
  • 90–140 m² 21,6%
    8 immobili
  • 150–220 m² 16,2%
    6 immobili
  • 220–260 m² 16,2%
    6 immobili
  • 260–600 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 1.242 €/m² 1.238 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 37 immobili, di cui 26 sono case e 11 appartamenti: il 70% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 218 m² con un prezzo medio di 1.238 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 106 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.242 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 915 €/m², con quotazioni da 730 a 1.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,6%.

Prezzo medio vendita 915 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 915 730–1.100
2024 915 730–1.100
2023 915 730–1.100
2022 960 770–1.150
2021 960 770–1.150
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 830 680–980
2017 830 680–980
2016 840 690–990
2015 850 700–1.000
2014 930 760–1.100
2013 1.015 830–1.200
2012 1.055 860–1.250
2011 1.125 900–1.350

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 730 a 1.100 €/m² (media 915). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 560 a 840 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,3 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 228.459 €, ovvero intorno ai 1.239 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 26 case e 11 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 27.000 € fino ai 1.350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²100.800 €
4 locali141 m²114.750 €
5 locali152 m²182.250 €
6 locali287 m²495.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.239 €/m². Negli appartamenti sale a 1.242 €/m², mentre nelle case scende a 1.238 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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