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Case in vendita a Centro, Tione di Trento

Comprare case a Centro: 56 case con prezzi da 16.387 € a 599.000 € e un prezzo medio di 191.687 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 191.687 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.387–599.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 1.084 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,2%
    41 immobili
  • Case 25,0%
    14 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

55 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 14,5%
    8 immobili
  • 3 locali 25,5%
    14 immobili
  • 4 locali 25,5%
    14 immobili
  • 5+ locali 32,7%
    18 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 15.000–85.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 85.000–135.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 135.000–195.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 195.000–285.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 285.000–600.000 € 18,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 20–60 m² 20,4%
    11 immobili
  • 60–110 m² 25,9%
    14 immobili
  • 110–140 m² 20,4%
    11 immobili
  • 140–260 m² 14,8%
    8 immobili
  • 260–760 m² 18,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 387 m²
Prezzo al metro quadro 1.507 €/m² 768 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 56 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (75% del totale): 41 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 1.507 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 387 m² e 768 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.625 €/m², oscillante tra 1.450 e 1.800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +12,1%.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +12,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.450–1.800
2024 1.625 1.450–1.800
2023 1.625 1.450–1.800
2022 1.500 1.300–1.700
2021 1.500 1.300–1.700
2020 1.450 1.200–1.700
2019 1.500 1.300–1.700
2018 1.500 1.300–1.700
2017 1.600 1.500–1.700
2016 1.600 1.500–1.700
2015 1.600 1.500–1.700
2014 1.600 1.500–1.700
2013 1.600 1.500–1.700
2012 1.600 1.500–1.700
2011 1.600 1.500–1.700
2010 1.600 1.500–1.700
2009 1.600 1.500–1.700
2008 1.600 1.500–1.700
2007 1.400 1.300–1.500
2006 1.400 1.300–1.500

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.450 a 1.800 €/m² (media 1.625). Le ville e i villini arrivano a 2.000 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 191.687 €, ovvero intorno ai 1.084 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 56 immobili: 41 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 16.387 € e arriva fino ai 599.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 387 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²89.923 €
3 locali86 m²134.214 €
4 locali126 m²214.714 €
6 locali311 m²257.857 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.084 €/m². Negli appartamenti sale a 1.507 €/m², mentre nelle case scende a 768 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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