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Case in vendita a Centro, Tione di Trento

Comprare case a Centro: 33 case con prezzi da 30.000 € a 599.000 € e un prezzo medio di 177.758 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 177.758 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–599.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.195 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    27 immobili
  • Case 18,2%
    6 immobili

Quanti locali

33 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 12,1%
    4 immobili
  • 3 locali 33,3%
    11 immobili
  • 4 locali 24,2%
    8 immobili
  • 5+ locali 30,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 30.000–80.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 80.000–110.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 110.000–170.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 180.000–285.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 320.000–600.000 € 15,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–60 m² 21,2%
    7 immobili
  • 70–100 m² 21,2%
    7 immobili
  • 100–120 m² 21,2%
    7 immobili
  • 130–260 m² 21,2%
    7 immobili
  • 300–490 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 334 m²
Prezzo al metro quadro 1.370 €/m² 940 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 33 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (82% del totale): 27 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 108 m² e un prezzo di 1.370 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 334 m² e 940 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.625 €/m², oscillante tra 1.450 e 1.800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +12,1%.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +12,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.450–1.800
2024 1.625 1.450–1.800
2023 1.625 1.450–1.800
2022 1.500 1.300–1.700
2021 1.500 1.300–1.700
2020 1.450 1.200–1.700
2019 1.500 1.300–1.700
2018 1.500 1.300–1.700
2017 1.600 1.500–1.700
2016 1.600 1.500–1.700
2015 1.600 1.500–1.700
2014 1.600 1.500–1.700
2013 1.600 1.500–1.700
2012 1.600 1.500–1.700
2011 1.600 1.500–1.700
2010 1.600 1.500–1.700
2009 1.600 1.500–1.700
2008 1.600 1.500–1.700
2007 1.400 1.300–1.500
2006 1.400 1.300–1.500

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.450 a 1.800 €/m² (media 1.625). Le ville e i villini arrivano a 2.000 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 177.758 €, ovvero intorno ai 1.195 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 27 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 599.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 334 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²87.500 €
3 locali80 m²116.727 €
4 locali124 m²188.125 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.195 €/m². Negli appartamenti sale a 1.370 €/m², mentre nelle case scende a 940 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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