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Case in vendita a Centro, Taglio di Po

Esplora 82 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 30.000 € e 1.800.000 € e un prezzo medio di 137.701 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 137.701 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 889 €/m² in media

Che cosa si vende

82 totali
52% case
  • Appartamenti 41,5%
    34 immobili
  • Case 52,4%
    43 immobili
  • Altre tipologie 6,1%
    5 immobili

Quanti locali

77 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    2 immobili
  • 2 locali 6,5%
    5 immobili
  • 3 locali 29,9%
    23 immobili
  • 4 locali 18,2%
    14 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    33 immobili

Fasce di prezzo

77 totali
  • 30.000–60.000 € 23,4%
    18 immobili
  • 60.000–80.000 € 16,9%
    13 immobili
  • 80.000–100.000 € 20,8%
    16 immobili
  • 105.000–150.000 € 19,5%
    15 immobili
  • 195.000–1.805.000 € 19,5%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 40–90 m² 25,3%
    19 immobili
  • 90–120 m² 20,0%
    15 immobili
  • 120–150 m² 16,0%
    12 immobili
  • 150–210 m² 18,7%
    14 immobili
  • 210–660 m² 20,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 663 €/m² 979 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 82 immobili, di cui 43 sono case e 34 appartamenti e 5 altre tipologie, e le case costituiscono il 56%. Le dimensioni medie si attestano sui 195 m² per le case, con 979 €/m², contro 105 m² e 663 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 900 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 750 a 1.050 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -10,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -10,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 750–1.050
2024 850 700–1.000
2023 900 750–1.050
2022 900 750–1.050
2021 925 750–1.100
2020 1.000 850–1.150
2019 1.075 900–1.250
2018 1.050 900–1.200
2017 1.025 900–1.150
2016 1.025 900–1.150
2015 1.025 900–1.150
2014 1.050 900–1.200
2013 1.050 900–1.200
2012 1.075 950–1.200
2011 1.150 1.050–1.250
2010 1.100 1.050–1.150
2009 1.100 1.050–1.150
2008 1.095 1.060–1.130
2007 1.095 1.060–1.130
2006 1.035 1.000–1.070
2005 1.035 1.000–1.070
2004 1.035 1.000–1.070

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 750 e 1.050 €/m² (media 900). Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 137.701 €, ovvero intorno ai 889 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 82 immobili: 43 case e 34 appartamenti e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²61.000 €
3 locali101 m²88.217 €
4 locali111 m²96.385 €
5 locali143 m²105.222 €
6 locali247 m²243.822 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 889 €/m². Negli appartamenti scende a 663 €/m², mentre nelle case sale a 979 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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