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Case in vendita a Centro, Strambino

Comprare case a Centro: 113 case con prezzi da 10.140 € a 490.000 € e un prezzo medio di 115.293 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 115.293 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.140–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 802 €/m² in media

Che cosa si vende

113 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,3%
    67 immobili
  • Case 40,7%
    46 immobili

Quanti locali

113 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    6 immobili
  • 2 locali 2,7%
    3 immobili
  • 3 locali 16,8%
    19 immobili
  • 4 locali 30,1%
    34 immobili
  • 5+ locali 45,1%
    51 immobili

Fasce di prezzo

113 totali
  • 10.000–55.000 € 23,0%
    26 immobili
  • 55.000–80.000 € 17,7%
    20 immobili
  • 80.000–110.000 € 22,1%
    25 immobili
  • 110.000–175.000 € 17,7%
    20 immobili
  • 175.000–495.000 € 19,5%
    22 immobili

Fasce di superficie

113 totali
  • 50–90 m² 24,8%
    28 immobili
  • 90–120 m² 23,9%
    27 immobili
  • 120–140 m² 14,2%
    16 immobili
  • 140–230 m² 19,5%
    22 immobili
  • 230–610 m² 17,7%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 822 €/m² 784 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 113 immobili in vendita: 67 appartamenti e 46 case. Gli appartamenti rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 115 m² (822 €/m²) e le case sui 186 m² (784 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 625 €/m², con quotazioni comprese tra 500 e 750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 7,4%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 600 480–720
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 675 550–800
2019 730 610–850
2018 730 610–850
2017 730 610–850
2016 760 640–880
2015 780 660–900
2014 830 700–960
2013 835 710–960
2012 865 730–1.000
2011 900 750–1.050
2010 900 750–1.050
2009 895 740–1.050
2008 950 800–1.100
2007 950 800–1.100
2006 935 780–1.090
2005 900 750–1.050
2004 800 700–900

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 500 e arrivano a 750 €/m² (media 625). Le tipologie economiche restano tra 420 e 630 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,6 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 115.293 €, ovvero intorno ai 802 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 113 immobili: 67 appartamenti e 46 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 10.140 € e arriva fino ai 490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali80 m²81.000 €
4 locali113 m²102.725 €
5 locali139 m²112.157 €
6 locali199 m²144.537 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 802 €/m². Negli appartamenti sale a 822 €/m², mentre nelle case scende a 784 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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