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Case in vendita a Centro, Sassello

Comprare case a Centro: 48 case con prezzi da 12.622 € a 365.000 € e un prezzo medio di 109.846 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 109.846 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.622–365.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 636 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,2%
    26 immobili
  • Case 45,8%
    22 immobili

Quanti locali

48 totali
79% 5+ locali
  • 2 locali 2,1%
    1 immobili
  • 3 locali 2,1%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 79,2%
    38 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 10.000–55.000 € 25,0%
    12 immobili
  • 55.000–80.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 80.000–120.000 € 12,5%
    6 immobili
  • 120.000–185.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 185.000–370.000 € 16,7%
    8 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 30–90 m² 25,0%
    12 immobili
  • 90–120 m² 18,8%
    9 immobili
  • 120–150 m² 16,7%
    8 immobili
  • 150–190 m² 20,8%
    10 immobili
  • 210–1.510 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 698 €/m² 609 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 48 immobili, suddivisi in 26 appartamenti e 22 case; gli appartamenti dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 97 m² e 698 €/m², e le case sui 263 m² e 609 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 795 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 640 a 950 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,8%.

Prezzo medio vendita 795 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–950 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 795 640–950
2023 795 640–950
2022 795 640–950
2021 795 640–950
2020 835 670–1.000
2019 835 670–1.000
2018 835 670–1.000
2017 835 670–1.000
2016 835 670–1.000
2015 835 670–1.000
2014 835 670–1.000
2013 960 770–1.150
2012 960 770–1.150
2011 960 770–1.150
2010 960 770–1.150
2009 960 770–1.150
2008 950 770–1.130
2007 950 770–1.130
2006 950 770–1.130
2005 865 700–1.030
2004 865 700–1.030

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 640 e 950 €/m² (media 795). Le economiche partono da 430 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 109.846 €, ovvero intorno ai 636 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 26 appartamenti e 22 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 12.622 € fino ai 365.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali71 m²50.375 €
5 locali108 m²108.828 €
6 locali150 m²116.895 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 636 €/m². Negli appartamenti sale a 698 €/m², mentre nelle case scende a 609 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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