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Case in vendita a Centro, Santo Stefano Lodigiano

Scopri 40 case in vendita a Centro: prezzi da 48.000 € a 359.000 €, con una media di 153.709 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 153.709 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–359.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 701 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,5%
    21 immobili
  • Case 47,5%
    19 immobili

Quanti locali

40 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 5,0%
    2 immobili
  • 3 locali 30,0%
    12 immobili
  • 4 locali 27,5%
    11 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 45.000–55.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 60.000–80.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 95.000–180.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 185.000–260.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 270.000–360.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–90 m² 22,5%
    9 immobili
  • 90–120 m² 17,5%
    7 immobili
  • 130–200 m² 32,5%
    13 immobili
  • 210–230 m² 7,5%
    3 immobili
  • 270–2.350 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 324 m²
Prezzo al metro quadro 1.107 €/m² 529 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (53% del totale): 21 appartamenti e 19 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 124 m² e un prezzo di 1.107 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 324 m² e 529 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 863 €/m², in un intervallo che va da 690 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +10,6%.

Prezzo medio vendita 863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +10,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 720–1.050
2024 825 680–970
2023 775 640–910
2022 765 630–900
2021 790 650–930
2020 800 660–940
2019 810 670–950
2018 810 670–950
2017 780 650–910
2016 755 630–880
2015 740 620–860
2014 790 660–920
2013 800 670–930
2012 900 750–1.050
2011 900 750–1.050
2010 900 750–1.050
2009 900 750–1.050
2008 900 750–1.050
2007 900 750–1.050

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 690 e 1.050 €/m² (media 863). Le economiche partono da 530 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 153.709 €, ovvero intorno ai 701 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 21 appartamenti e 19 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 48.000 € e arriva fino ai 359.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 324 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²126.135 €
4 locali151 m²205.000 €
6 locali411 m²137.177 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 701 €/m². Negli appartamenti sale a 1.107 €/m², mentre nelle case scende a 529 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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