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Case in vendita a Centro, Santo Stefano Lodigiano

Scopri 52 case in vendita a Centro: prezzi da 48.000 € a 360.000 €, con una media di 195.524 €.

31 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 195.524 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 257 m² per immobile
Prezzo al m² 760 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    12 immobili
  • Case 42,9%
    9 immobili

Quanti locali

21 totali
43% 3 locali
  • 2 locali 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 42,9%
    9 immobili
  • 4 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    6 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 45.000–80.000 € 33,3%
    7 immobili
  • 130.000–170.000 € 9,5%
    2 immobili
  • 195.000–245.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 250.000–300.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 320.000–365.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 60–90 m² 23,8%
    5 immobili
  • 90–100 m² 19,0%
    4 immobili
  • 110–160 m² 19,0%
    4 immobili
  • 170–280 m² 19,0%
    4 immobili
  • 290–2.350 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 465 m²
Prezzo al metro quadro 1.436 €/m² 564 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 52 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 1.436 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 465 m² e 564 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 863 €/m², in un intervallo che va da 690 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +10,6%.

Prezzo medio vendita 863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +10,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 720–1.050
2024 825 680–970
2023 775 640–910
2022 765 630–900
2021 790 650–930
2020 800 660–940
2019 810 670–950
2018 810 670–950
2017 780 650–910
2016 755 630–880
2015 740 620–860
2014 790 660–920
2013 800 670–930
2012 900 750–1.050
2011 900 750–1.050
2010 900 750–1.050
2009 900 750–1.050
2008 900 750–1.050
2007 900 750–1.050

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 690 e 1.050 €/m² (media 863). Le economiche partono da 530 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 195.524 €, ovvero intorno ai 760 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 12 appartamenti e 9 case e 31 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 48.000 € e arriva fino ai 360.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 257 m². Le case offrono più spazio, con circa 465 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²142.000 €
4 locali188 m²239.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 760 €/m². Negli appartamenti sale a 1.436 €/m², mentre nelle case scende a 564 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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